Administração e Gestão do Condomínio

 

• Proceder à respetiva inscrição de Condomínio no RNPC (Registo Nacional de Pessoas Colectivas);

• Preparar a proposta de regulamento de condomínio a submeter à assembleia geral;

• Analisar os seguros existentes do condomínio tentando apresentar propostas mais vantajosas;

• Elaborar e gerir o orçamento anual e relatório de contas, delineando todas as receitas e despesas do condomínio;

• Promover a assembleia geral anual expondo a prestação de contas, o acompanhamento e controlo dos serviços prestados, bem como assembleias extraordinárias, quando necessário, decorrentes de situações extraordinárias;

• Realizar o pagamento das despesas do condomínio (água, luz, elevadores das partes comuns) e a respectiva emissão e cobrança de quotas;

• Gerir os movimentos da conta bancária do condomínio isoladamente ou em conjunto com um representante do condomínio;

• Elaborar uma aplicação em conta poupança condomínio para o Fundo Comum de Reserva, trazendo assim benefícios fiscais;

• Celebrar os respetivos contratos de manutenção e assistência dos equipamentos comuns tais como os elevadores;

• Executar as decisões discutidas e tomadas em assembleia de condóminos;

• Verificar o cumprimento do Regulamento do Condomínio;

• Prestar informações de caráter geral resultantes das situações normais do dia-a-dia do condomínio;

• Gerir as situações de contencioso.