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Serviços de Limpeza

 

  • Prestar serviços de limpeza nas áreas comuns, semanalmente ou com a periodicidade contratada previamente.

Administração e Gestão do Condomínio
 
  • Proceder à respetiva inscrição de Condomínio no RNPC (Registo Nacional de Pessoas Colectivas);

  • Preparar a proposta de regulamento de condomínio a submeter à assembleia geral;

  • Analisar os seguros existentes do condomínio tentando apresentar propostas mais vantajosas;

  • Elaborar e gerir o orçamento anual e relatório de contas, delineando todas as receitas e despesas do condomínio;

  • Promover a assembleia geral anual expondo a prestação de contas, o acompanhamento e controlo dos serviços prestados, bem como assembleias extraordinárias, quando necessário, decorrentes de situações extraordinárias;

  • Realizar o pagamento das despesas do condomínio (água, luz, elevadores das partes comuns) e a respectiva emissão e cobrança de quotas;

  • Gerir os movimentos da conta bancária do condomínio isoladamente ou em conjunto com um representante do condomínio;

  • Elaborar uma aplicação em conta poupança condomínio para o Fundo Comum de Reserva, trazendo assim benefícios fiscais;

  • Celebrar os respetivos contratos de manutenção e assistência dos equipamentos comuns tais como os elevadores;

  • Executar as decisões discutidas e tomadas em assembleia de condóminos;

  • Verificar o cumprimento do Regulamento do Condomínio;

  • Prestar informações de caráter geral resultantes das situações normais do dia-a-dia do condomínio;

  • Gerir as situações de contencioso. 

Serviços de Manutenção

 

  • Efectuar uma visita semanal para verificação das condições interiores das partes comuns do edifício, com vista à substituição de lâmpadas fundidas e verificação de outras irregularidades;

  • Realizar serviços de manutenção e reparação simples;

  • Executar orçamentos através de empresas especializadas para resolução de reparações e situações complicadas;

  • Coordenar a intervenção das entidades especializadas nos serviços de reparação dos equipamentos existentes (elevadores, electricidade águas, etc).

Serviços

 

A Dourominium disponibiliza uma série de serviços com vista à administração e gestão de todas as áreas relacionadas com o seu condomínio. Apostamos principalmente na qualidade e rigor dos serviços prestados e na atenção ao cliente. 

Serviços Adicionais

 

  • Poderão ser prestados outros serviços tais como jardinagem ou manutenção de sistemas de segurança, entre outros;

  • Elaboração de peritagens técnicas ao(s) edifício(s), estruturais, térmicas, acústicas, financeiras ou outras;

  • Realização de projetos de licenciamento municipal para alterações de partes do edifício;

  • Elaboração da ficha técnica do edifício;

  • Elaboração ou alteração da Constituição da Propriedade Horizontal.

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