Serviços de Limpeza
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Prestar serviços de limpeza nas áreas comuns, semanalmente ou com a periodicidade contratada previamente.
Administração e Gestão do Condomínio
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Proceder à respetiva inscrição de Condomínio no RNPC (Registo Nacional de Pessoas Colectivas);
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Preparar a proposta de regulamento de condomínio a submeter à assembleia geral;
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Analisar os seguros existentes do condomínio tentando apresentar propostas mais vantajosas;
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Elaborar e gerir o orçamento anual e relatório de contas, delineando todas as receitas e despesas do condomínio;
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Promover a assembleia geral anual expondo a prestação de contas, o acompanhamento e controlo dos serviços prestados, bem como assembleias extraordinárias, quando necessário, decorrentes de situações extraordinárias;
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Realizar o pagamento das despesas do condomínio (água, luz, elevadores das partes comuns) e a respectiva emissão e cobrança de quotas;
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Gerir os movimentos da conta bancária do condomínio isoladamente ou em conjunto com um representante do condomínio;
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Elaborar uma aplicação em conta poupança condomínio para o Fundo Comum de Reserva, trazendo assim benefícios fiscais;
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Celebrar os respetivos contratos de manutenção e assistência dos equipamentos comuns tais como os elevadores;
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Executar as decisões discutidas e tomadas em assembleia de condóminos;
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Verificar o cumprimento do Regulamento do Condomínio;
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Prestar informações de caráter geral resultantes das situações normais do dia-a-dia do condomínio;
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Gerir as situações de contencioso.
Serviços de Manutenção
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Efectuar uma visita semanal para verificação das condições interiores das partes comuns do edifício, com vista à substituição de lâmpadas fundidas e verificação de outras irregularidades;
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Realizar serviços de manutenção e reparação simples;
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Executar orçamentos através de empresas especializadas para resolução de reparações e situações complicadas;
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Coordenar a intervenção das entidades especializadas nos serviços de reparação dos equipamentos existentes (elevadores, electricidade águas, etc).
Serviços
A Dourominium disponibiliza uma série de serviços com vista à administração e gestão de todas as áreas relacionadas com o seu condomínio. Apostamos principalmente na qualidade e rigor dos serviços prestados e na atenção ao cliente.
Serviços Adicionais
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Poderão ser prestados outros serviços tais como jardinagem ou manutenção de sistemas de segurança, entre outros;
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Elaboração de peritagens técnicas ao(s) edifício(s), estruturais, térmicas, acústicas, financeiras ou outras;
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Realização de projetos de licenciamento municipal para alterações de partes do edifício;
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Elaboração da ficha técnica do edifício;
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Elaboração ou alteração da Constituição da Propriedade Horizontal.